marukhさん
50代/男性
解決済み
老後の資金について考えています。2000万円の貯蓄が必要だと言われていますが、今後の住宅ローンの支払いなどを考えるとそんなに貯金ができる自信がありません。現在、都内郊外の一戸建てを購入して住宅ローンを支払っています。今のところ63歳で完済できる予定です。子供もいないため、資産を残す必要もないので、老後の資金として、この住宅を元にリバースモーゲージを利用することを検討したいと思っています。リバースモーゲージを利用していくらくらいの資金が融通できるものでしょう。現在の住宅は約20年前に約4000万で購入したものです。またリバースモーゲージを利用する時に注意することや、こういう場合は利用すべきでないといったことがあればアドバイスいただけますでしょうか。
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老後のお金全般
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初めまして、ご相談ありがとうございます。リバースモーゲージについてでよろしいでしょうか？
リバースモーゲージの注意すべき点については利用者や対象不動産が制限されていること、法定相続人全員の同意や連帯保証人が必要である、担保割れのリスクにより、定期収入の差し止めなどが行われることがあるの3点です。問題点に関しては利用者や対象不動産に関しての条件はクリアできていると考えても良いと思います。理由としては一戸建てであるためマンションなどの集合住宅ではないからです。一番気を付けるポイントとしましては、担保割れに気を付けることです。その他気を付けることとしては相続人の中から連帯保証人が必要です。
リバースモーゲージの貸付け条件としては①貸付限度額：土地の評価額の7割②貸付け月額：30万円以内③貸付期間：借受け人の死亡時までの期間または元利金が限度額までに達する期間④貸付金利率年3％または当該年度の4月1日の長期プライムレートのいずれか低い利率です。
まだわからない所もあるかと思いますがお役に立てれば幸いです。
現在、契約の社員として仕事をしていますが、コロナパンデミック後のロックダウンにより正規の仕事は減ってしまい、現在在宅での仕事を補足としております。コロナ以前は年収1000万円程度でしたが、非常時のために貯蓄はしておりました。現在海外在住ですが、日本の年金は毎月欠かさず支払いしております。数年後には帰国をして、自分でビジネスを始める準備をしております。不動産などの資産は有りませんですので、住居は賃貸になると思います。自営業者になると思いますので、いつ頃から”老後”としてのお金の運用を始めるべきか、又、例えば６５歳から８０歳ー９０歳まで一般的な中流家庭の生活に、どれくらいのお金が必要なのか、とても不安に感じて追います。老後資金の2000万円問題なども話題になりましたが、実際老後に2000万円は必要でしょうか。年金は、受け取る権利が生じた際、すぐに受け取り始めるべきでしょうか。
Koji Nagaoさん
50代前半／男性
解決済み
1名が回答
老後の資金で、必要な資金が最低３０００万円必要ってありますが、これはいったいどの金額を合わせて３０００万円なんでしょうか？年金がいくらあれば、実際に必要な預金はいくらなんでしょうか？また、貯蓄がなくても資産があれば問題がないなど、毎月不自由なく暮らせる最低金額はいくらなんでしょうか？最低限の生活というのは人によって差がありますが、年収５００万円くらいの生活をしていた人間の最低限の暮らし水準で教えてもらえると助かります。
papa3さん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
現在家のローンが3500万ほど残っていて、35年ローンを組んでいます。毎月の支払いは12万くらいなので、アパートを借りるよりかは大分いい暮らしができていて満足しています。ただし、ボーナスなどを全て足してもなかなかお金が残りません。ただし、個人年金や、外国通貨投資などで月5万以上貯蓄にはまわしているので、いいようなきもしています。これから子供も大きくなるにつれてお金もかかると思うのですが、どれくらいお金があればいいでしょうか？他に資産としては、1000万と、2000万海外投資をしております。具体的にはインドネシアのサービスアパートメントに投資をしております。こちらはコロナもあり、帰って来るかどうかは正直わかりません。アドバイスがあればおねがいいやします。
いけぷうさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
現在は娘と2人暮らしですけど、そろそろ1人暮らしをしたいと言っていますし、結婚する年齢でもあります。今までは、娘がかなりな額を家に入れてくれたので助かっていました。今のパートの収入でも家のローンはないので、1人でもどうにか生活は出来るとは思っているのですが、心配なのは貯金ができない事です。今の仕事も体力仕事ではなく事務なので、働ける限り働こうと思っていますが、小さな会社でいつどうなるか分からないところもあるのです。本当は正社員にしてほしいのですが、してくれそうにもないです。将来は今のままの自分ならば良いですが、病気なども心配です。保険とかも一切加入していないので、そこも心配です。娘の他に結婚している息子も居ますが、子供たちには金銭的な面でも世話にはなりたくないし、迷惑をかけたくないと思っています。このままでは、年金で生活も難しいと思っています。近い将来、1人で老後の生活を送るためには今現在、何をどうすれば良いか教えてほしいです。
すかじゃんさん
60代前半／女性
解決済み
1名が回答
老後資金について質問します。今の状態だと家のローンを払って残りが1000～500万くらい残るかと思います。一応月々黒字や積立などして貯めてはいますが老後資金として将来資産運用しながらそこそこの余裕のある生活ができるか心配です。いまは、旦那のお給料がメインでパート代は資産運用で少し増やしている感じです。将来どのようなやり方をすればお金が足りるような生活ができるでしょうか？
にくきゅうさん
50代前半／女性
解決済み
1名が回答
