koyote00さん
40代/男性
解決済み
住宅ローンを組みますと、一番はじめの年だけは確定申告をしないと住宅ローン控除が使えないという話を聞きました。住宅ローン控除の確定申告のやり方がまったくわかりません。回りの人に聞きましても、結構前にやったことなので、覚えてない人がほとんどの状態です。税務署に聞けばいいとは思うのですが、なかなかハードルが高いといいますか、敷居が高いと思っちゃっているだけかもしれませんが、なかなか聞きづらいです。本とかも読んでみたりするのですが、まったくちんぷんかんぷんなことばかりが書いてありちょっとわかりづらかったです。もっと手軽で身近に相談できるようなところがあれば、簡単にできるだろうなと色々と、悩んでいる状態です。
1 名の専門家が回答しています
税金・公的手当・給付金・補助金・助成金
大阪府 兵庫県 奈良県
住宅ローン控除は最初の年だけ確定申告が必要です。2年目からは年末調整でできます。
今年の確定申告で住宅ローン控除を受けるには、昨年末までに入居していることと、住宅ローンの残高あることが条件です。
昨年末の住宅ローンの残高の1％が還付（戻ってくる）されます。普通の住宅の場合は、最大額は40万円です。長期優良住宅と低炭素住宅は最大額が50万円になります。一般住宅のローン残は最大4000万円、長期優良住宅宅は5000万円です。
これに該当しているかどうかは、新居を買った不動産業者またはハウジング会社に確認してください。
必要書類は、①マイナンバー記載書類（通知書、マイナンバーカードなど）
②源泉徴収票
③土地家屋の登記事項証明書
④住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書（ローン残高証明書）
を集めて、税務署で
住宅借入金等特別控除額の計算明細書
確定申告書
の2つの書類の記入の方法を確認して、提出すればOKです。
①～④の書類を準備しないで税務署に行くと、2度手間になりますから、必ず入手してから行くことです。
元々、住宅ローン減税は10年間でしたが、2020年から13年間になっています。11年目以降の処理はその時点で確認してください。
正社員として雇用されておりますが、クラウドワークスを使ってわずかばかり副業をしております。20万以下なので申告義務はありませんが、副業分の収入を確定申告し、経費を申請して、収入を減らして申告する事で、所得税と住民税を節税出来ないかと考えています。その際に副業での赤字分は給与相殺され、会社への住民税の通知額が変わってしまい。副業が会社に判ってしまうことになると思います。うちの会社は副業禁止なので、会社にバレてしまうのは避けたいのですが、せっかくの副業なので、確定申告の経費をうまく利用して節税したいと思っています。何かこのような類いのやり方で、確定申告を利用しても会社に判らないように、節税出来る方法はないでしょうか。
PIYO@PIYOさん
50代後半／男性
解決済み
1名が回答
病弱だったので退職を促され、年金を早くもらうことにしたのですが月額１３万円ぐらいで生活が苦しいです。貯金が１０００万円弱ありますが６０代前半なのでこの先、貯蓄を切り崩していくだけでは生活は成り立ちません。時々簡単なアルバイトで生活費の足しにしていますが、貯蓄の一部や今後のアルバイト代で安全なETFを定期的に購入して貯蓄を増やしていけばとアドバイスを受けました。ですがその配当金を特定口座に入れても税金で２０％かかるそうなのです。私の様な年金暮らしプラスアルバイトで２００万円を少し超える程度の年収の人間は年金額プラスアルバイト収入プラス配当金額の年収に対する税金はどう考えれば良いでしょうか。節税の方法があれば知りたいです。
norynoryさん
60代前半／男性
解決済み
1名が回答
先日、給料の振り込み額がいつもよりも、かなり低かったのでおかしいと思い給料明細を調べた所、健康保険料と厚生年金保険料がかなり上がっていました。しかも、事前の相談が無かったのです。せめて、連絡があっても良いのでは無いかと思います。コロナ禍で、在宅勤務や残業が減っている中普通ありえないのでは無いかと。その為、市役所に連絡をして、固定資産税の支払い猶予をしてもらえないかと頼んだ所、減収が認められる書類が必要ですと言われたので、税金がかなり高くなったので手取りが減った事を伝えた所、今回は対象では無いと言われたのです。何故、税金を沢山払っているのに助けてくれないのでしょうか？私はすごく疑問に思います。税金を払わない人が、助けてもらう社会はおかしいと思います。
mayu0962さん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
両親が住んでいたマンションに住んでいますが、固定資産税が高くていつもとても支払いが大変で困っています。このマンションは弟と共有名義なのですが、弟に固定資産税を半分払ってもらうことはできないでしょうか？また私は精神障碍者等級2級なので、障碍者ということで、割り引いてもらうことはできないのでしょうか？固定資産税は毎年8万円ほど払っています。なんとか少しでも価格をさげることができればいいなと思っています。フィナンシャルプランナーの方に教えていただいて、固定資産税を少しでも安くする方法があれば、ぜひ教えていただきたいと思っています。障碍者年金10万円では、8万円を払っていくのがとても辛く、毎年貯金を切り崩しています
jonnさん
60代前半／女性
解決済み
1名が回答
本年４月より転職をし、今年度の年収は４００万円程度です。年齢３３歳。妻３３歳、パート勤務（扶養控除内）子供５歳、３歳の２人です。転職した職場は副業は禁止されておらず、不動産賃貸業を検討しております。個人名義で不動産を購入し、確定申告を行う方法と、新設法人を設立し、新設法人で不動産購入を行うか迷っております。購入不動産は特段決まっておらず、探している最中です。新設法人を設立した場合、売上がない状態でも法人税（７万円）がかかると聞いております。利回り等の良い物件はすぐに売れてします可能性が高いことから、法人設立してからでは間に合わない場合が考えられます。その場合に個人でローンを組み購入した場合には、将来相続税等の心配も考えられます。個人から法人へ売却も検討出来ますが、ハードルが高いとも聞いております。どのようにしておけばベストなのか教えていただきたいです。
7718h_hさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
