teaさん
30代/男性
解決済み
初めまして。現在、私と嫁と子供３人の5人暮らしをしています。
アパートの2Ｆに住んでいるのですが子供が小さく注意してもジャンプしたり走ったり騒いだりで1Ｆの住人から苦情がきました。下の階はベトナム人が住んでいて家に押しかけて来たのですが生憎私は仕事に行っていて対応は嫁がしました。何を言ってるか言葉が分からないのでとても怖かったそうです。
騒音対策として防音カーペットやニードルフェルトを敷いて対策を取りました。
クレームは管理会社を通すようにも不動産屋から話を通しました。
あれから苦情は来なくなりましたがあの時の恐怖は消えず引っ越しを考えています。
マイホームが欲しいのですが、私は親と銀行からの共同ローンで家を建てています。
この場合、また銀行からお金は借りれるのでしょうか?
ローンはまだ残っています。
1 名の専門家が回答しています
住まい選び・マイホーム・住宅ローン
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質問内容を一通り確認させていただき、今回の質問者様の場合、残念ながらローンの審査に通過してローンを借り入れすることはまずもって難しいでしょう。
なぜならば、すでに住宅ローンを抱えている現状があり、新たにローンを組むことは二重ローンになりますし、それを返済していくための資力を考慮したとき、まずもってどこの金融機関も融資をしない判断をするのは賢明な判断ともいえるからです。
ちなみに、何かしらの事情があると推測されるものの、回答者としては、親とローンを組んでいるのにも関わらず、同居をせずにアパートへ住んでいる理由がとても気になっています。
加えて、厳密な話をしますと、仮に、住宅ローン控除の適用期間が残っている場合、本来ならば、住宅ローン控除の適用が受けられない可能性があるのにも関わらず、控除の適用を受けている懸念も抱いています。
あくまでも質問内容のみを拝見しての回答であり、不確かな憶測に過ぎないものではございますが、後から、税務署に訴求され、修正申告や税金の追徴になる懸念は確実に払しょくしておきたいものです。（可能であれば、専門家である税理士へ一度確認されてみることをおすすめします）
私は正社員として働く20代の女性です。現在、10年程前に新車で購入した車に乗っているのですが、10年前とは労働環境や考え方、世情などが変わり、あれこれ自分の車に機能が足りないな、と感じるようになりました。たとえば、ドライブレコーダーやETCの車載器が、今後今以上に必要になると思っています。しかし、もう10年乗っている車ですし、新たにドライブレコーダーや車載器を買うよりは、いっそのこと車ごと買い替えた方がいいのでは？と思っています。周囲の人にそういうことを相談すると、「早めに買い替えた方がいいんじゃない？」派と「乗り潰してから買い替えた方が良いよ」派で見事に分かれるので、悩みが解消されません。車を買い替えるのにお得なタイミングというのはあるのでしょうか？
fm_handaさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
自分は、家族5人で賃貸マンションに住んでいます。さすがに子供も大きくなってきたので、自分の部屋が欲しいだろうと思い、マイホームを購入しようかなと検討しています。しかし、自分の年収や借り入れがあることなどがネックになり、「住宅ローンが組めないのではないか」と悩んでいます。自分の年収は「350万円」で、嫁は専業主婦なので収入は「0円」です。勤続年数は長く、「10年以上」働いているので、この辺は評価されると個人的には思っています。しかし、自分には借り入れがあります。車のローンが「約150万円」ほどまだ残っており、カードローンも「30万円」ほどあります。あと、「スマホの端末代金」もローンにしており、嫁と2台合わせて「10万円」ほどあります。こんな自分でも借り入れすることができますでしょうか？よろしくお願いします。
タイくんさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
今年結婚したばかりで、現在はアパートに住んでいます。 将来、子どもができたらマイホームを建てたいなと考えています。 しかし、主人は今の段階では正社員ではなく嘱託社員という扱いで正社員ではありません。 正社員と同等の仕事をしているので、収入に関しては正社員とそこまで変わらないのですが、このまま正社員になれないとボーナスや退職金が出ないことになってしまいます。 それでも、マイホームを購入することになったらローンを組むことができるのか疑問に思っています。 早く正社員になれるといいのですが、このまま嘱託職員の状態だとマイホームも難しいのでしょうか。ローンを組まないと支払うのは難しい状態なので、とても気になっています。
choco_5さん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
現在30代で住宅ローンを35年で組んでおり、月々の返済プラス繰り上げ返済をこまめにおこなってきたところ、のこり1,000万円強の支払いが完了すれば完済できる状況にあります。住宅ローンの金利は銀行からかなり優遇をしていただいており、低金利で借用できている現在、繰り上げ返済を続け、早めに完済するほうがよいのか、その繰り上げ返済分を子供や将来のたくわえにまわすべく、ほかの投資や預金にまわしたほうが有利なのか質問させていただきたいと考えています。主人は大手企業に勤めており、年収も1000万円を超過していることから、繰り上げ返済をすればあと５年以内には完済は間違いなくできると思います。完済してしまうと、すっきりもしますし、ローンをなくしてしまいたいとも思います。なお、今後マイカーの購入は特に考えておらず、カーシェアリングなどのサービスを利用する予定です。こどもは二人おりますが、受験についてはまだきちんと考えておりませんが、中学受験などについては検討中です。
aya-dinoさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
将来的にはいずれ住宅を購入したいと思っていますが、購入のタイミングとローン返済に悩んでいます。子どもはいませんが、不妊治療中で今後子どもが生まれる可能性もあるため、住宅購入は不妊治療が終了してからのほうが良いと考えていますが、年齢的に住宅ローンの返済を考えると少しでも早いほう良いのだろうかという思いもあります。夫：会社員、36歳、手取り年収550万妻：専業主婦、37歳(不妊治療のため、退職)現在家賃：月7万貯蓄：2200万(独身時代に貯めており、現在はあまり貯蓄できていません)住宅購入費用は約3000万を見込んでいます。頭金を多く出せばローン返済は楽になるのはわかっていますが、貯蓄が大幅に減少するのは不安です。頭金と借入のバランスについて教えてください。
koba_orangeさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
