不動産投資について

uroさん、はじめまして。
ご相談内容、拝読させていただきました。

不動産投資に関して、興味があり、いろいろと
お調べになられているのですね。

資産運用の１つとして、不動産を組み入れるという
ことであれば、まさに長期投資、長期運用に向いている
と私は感じております。
イデコやつみたてＮＩＳＡなどの金融資産の運用と
組合せて、長期スパンで取り組むことで、将来のお金の
不安が和らぐ一助になると思います。

不動産投資がハイリスクハイリターンというのは、
どのような捉え方かによって変わるかと思いますが、
物件選びさえ間違えなければ、失敗しにくい選択肢
だと感じております。

私自身、2007年からスタートしておりまして、
今に至るまで、長く継続できており、本業以外の
収入源として、不動産投資に取り組む選択をした
ことを良かったと感じております。

不動産投資は、融資をうまく活用しながら、
資産形成ができる方法です。

大きく分ければ、マンションの部屋を選ぶ「区分投資」と
アパートや一戸建てなど、建物丸ごとを保有する「一棟投資」
に分けられます。

不動産投資の中でも、最初の一歩として取り組んでみたい
ということであれば、「区分投資」を選ぶのが良いかと感じます。
区分からスタートして、ステップアップとして一棟を選んで
進んでいく方や、私のように、区分が好きで、ずっと区分を
選ぶなど、いろいろなスタンスがあると思いますが、それは、
実際にやりながら考えていけば良いかと感じます。

不動産は、安い買い物ではありませんが、区分は一棟よりも、
値段は抑えられています。uroさんの年収や勤続年数など、
今のご状況にもよりますが、区分であれば、相談内容にも
書いて頂いている、10万円＋諸費用から、スタートすることも
融資を受けられれば可能です。後から、繰上返済などを行う
ことも、安心感を高める上では必要だと感じますが。

長期投資は、不動産にせよイデコやＮＩＳＡにせよ、
時間を味方につけて、少しでも早いタイミング、
自分が取り組みたいと思った時が、はじめ時だと私は思います。

ご興味持たれたことをきっかけに、一歩を踏み出して見られる
ことが良いのではないか、と私は感じております。

以上、少しでもご参考になれば幸いです。