相続物件や遺産について

ご質問ありがとうございます。

不動産が多い場合は、しっかりと相続対策を取られておかれるのが大切です。今回のご相談では、まずお婆様からの相続があり、その後にご相談者様も関係のある2次相続があります。

今のうちから、この2次相続を想定した対策をされると良いと思います。

現在、不動産が3ヶ所におありだということで、この不動産の処理をどうされるか親御様と話し合われておかれるのも良いですね。

売却するのか、住まいとして残すのかで、対策も変わってくると思います。
また生命保険を活用することで、お金に名前を付けることも可能です。保険は相続人の人数の500万円が非課税となり、相続財産に含まれますが、受取人固有の財産となります。

例えば、3000万円の相続財産があった時に、500万円は保険に加入しておくことで、相続税の計算時には、この500万円は含みますが、分割するときには、500万円は含まれませんので、残りの2500万円を遺産分割することになります。

また遺言で、特定の方に相続を集中することも可能ですが、相続人全員の合意が必要となります。さらに遺留分という最低の相続の権利がありますので、遺留分を考慮した遺言を作成しておくのは良いと思います。