実家の相続について

田舎の田んぼや畑、老朽化したマンションなどはゆくゆくどのように活用、処分していくのか悩ましい課題です。売却といってもそう簡単なものでもありません。比較的ありうる話としては、近隣の親しい農家さんに引き取ってもらう方法、この際価格が課題になりますが、「お願い」という趣向で引き取ってもらうため、価格も「お気持ち」程度となるのが一般的かと思います。収穫による売り上げの数パーセントという方法もありえる話かもしれません。ご相談者様のおっしゃる通り、田舎の畑は、流通しているものではないという点で価格がそもそも付きづらくあります。マンションについては、立地にもよりますが、立地が悪い前提ですと老朽化すればするほど流通しづらくなります。その観点からだけ考えると、早目に売却というのは一つのセオリーです。但し、あくまでセオリーであって、いきなりセオリー通りの話をすると、ご両親、弟様がお気持ちを悪くしかねません。まずは、上記のこおとは相談者様の胸のうちのご理解にとどめて頂いたうえで、今後、田んぼや畑、マンションをどうしていくのか、ご両親、弟様としっかりお話合いをして頂くのが一番大切です。話し合いをしづらい場合は、信頼できるご親族様や第三者に同席頂くなどすると場が和みやすく話し合いもスムーズになるかと思います。