賃貸の火災保険、自分で選ぶメリットと注意点は?

女性30代 chocolate_bread_23さん 30代/女性 解決済み

夫と2人暮らしのアラサーです。結婚してから今まで、ずっと賃貸に住んでいます。賃貸更新のたびに火災保険料を支払っているのですが、友人の中には自分で火災保険を選んで加入している人もいると聞きました。
提示された保険に入った方が簡単ですが、わざわざ自分で火災保険に入ることのメリットは何でしょうか?
・安くなる
・補償が手厚くなる
・特約や付帯サービスがお得
などあれば教えてください。
また、自分で選ぶ際の注意点もあれば教えてください。

自分で選ぶ際には
・どの補償が必須なのか?
・代理店や保険会社を選ぶ基準は何か?
知りたいです。

そういえば、自転車保険の代わりになる賠償保険も火災保険を自分で選べば特約で付帯できるのでしょうか。
よろしくお願いします。

1 名の専門家が回答しています

松山 智彦 マツヤマ トモヒコ
分野 自動車保険・火災保険・地震保険
60代前半    男性

茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 静岡県

2021/03/09

賃貸契約の内容にもよりますが、もし、火災保険が大家さん指定のものに限るのであれば、それに加入するしかありません。しかし、賃貸住宅に必要としている火災保険の条件は、借家人賠償特約が適切に付保していることで、ほとんどの賃貸住宅はそれを満たしていれば、問題がありません。一般的に賃貸住宅の場合、建物には付保せず(一般的に大家さんが加入)家財のみを主契約にしています。また、若干高めの評価額にしているケースが多いようです。なので、家財の評価額を変えることで保険料を下げることができます(補償を充実させると上がる場合もあります)。また、保険会社によっても保保険料や付帯サービスが異なるので、相見積もりをとって比較するのが良いかと思います。相見積もりを取る場合は、たくさんの損害保険会社を扱っている保険代理店で問合せてみるのが良いかと思います。なお、個人賠償責任保険は、単独で扱ってる保険会社が少ないので、火災保険や自動車保険の特約で付保するケースが多いです。また、個人賠償責任保険は、自転車による事故も補償の対象なので、自治体が求める自転車保険の加入義務化の対象にもなっています。

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