火災保険の費用を抑える方法ありますか?

女性40代 riramohuさん 40代/女性 解決済み

私と夫は40代。夫の年収は700万です。子供が3人(0歳、11歳、14歳)いて、賃貸アパートに住んでいます。お金が貯まったら一戸建てを購入したいと考えています。

最近マイホームを購入した友人がいるのですが、火災保険と地震保険に加入したと言っていました。

うちは子供が3人いるので、できるだけ節約したいと思っています。そこで火災保険は不要だと話したのですが、友人は住宅ローンを組んだ場合、火災保険は入らないといけないと言うんです。

正直、火災、台風などの自然災害にあったことがないので加入する意味がないと思っています。

でも、友人の言う通り住宅ローンを組んだら必ず入らないといけないのでしょうか?

また、もし火災保険に入らなければいけないのであれば、どうしたら費用を抑えることができますか?

1 名の専門家が回答しています

荒井 美亜 アライ ミア
分野 自動車保険・火災保険・地震保険
40代後半    女性

埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県

2021/03/09

こんにちは。ご質問、ありがとうございます。
まず、お友達の方がおっしゃる「友人の言う通り住宅ローンを組んだら必ず入らない」というのは、本当です。
厳密に言うと、多くの金融機関が、住宅ローンを組む際の条件として「担保となる建物について、融資の返済が終了するまで火災保険に加入し続けること」を条件に掲げています。

住宅ローンの返済はほとんどの場合、長年にわたるため、その間に火事があったり、災害に巻き込まれて家が損傷する可能性はゼロではありません。そのため、住宅ローンを返済中に火事や地震による被害を受けた場合、自宅を失ったにも関わらず、住宅ローンの残債はあるという状況に陥ってしまいます。

万が一、このような状態になっても、金銭的な心配をしすぎることなく、家を再建し、住宅ローンを返済し続けていけるよう、火災保険の契約が住宅ローンを組む(=融資を実行する)際の条件として掲げられているのです。

なお、火災保険は質問者様のおっしゃる火災、台風はもちろん

・泥棒に入られてものを盗まれた
・近所の子どもが遊んでいてガラスを割った

などのケースにおいても適用されます。

費用を抑える方法の1つとして、住宅ローンを組む際に金融機関の担当者が紹介する火災保険だけではなく、それ以外の商品についても比較検討することが挙げられます。インターネット専業の保険会社の商品であれば、保険料が安いことも多いです。
仮に、住宅ローンの説明の中で特定の火災保険商品を紹介されたとしても「他社さんのものと比較検討したいので、後ほど回答されてください」とはっきりお伝えすれば、無理に勧誘されることはまずありません。

ご参考になれば幸いです。

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