地震保険は要るの？

ご質問ありがとうございます。
埼玉県のブレイン・トータル・プランナーの舘野です。
ご自宅をお買いになり、住宅ローンを組まれているのであれば火災保険への加入は必須です。なぜなら失火の場合は保険を使うことは当然ですが、もらい火にあっても自分の保険で対応しなければならないからです。もらい火の場合、民法709条の不法行為による損害賠償に当たらず、失火責任を問えないこととなっています。但し、重大な過失があった時には損害賠償責任を問われる事もありますから、失火における他人に与える損害に対応するために御自身でも類焼損害補償特約だけは付けておきましょう。
次に地震保険についてですが、地震保険は火災保険に付帯して加入する保険ですから、後から単独に加入することは出来ません。地震保険の保険金額は主契約の火災保険の保険金額の30～50％以内の範囲で、建物5000万円、家財1000万円までとされています。特に沿岸地域にお住まいであれば、津波による被害は地震保険でないと対応出来ませんので検討する必要がございます。地震による損害も自然災害ですから、確実に公共からの支援が受けられるとは限りませんから、ダブルローンとなる事を考えれば加入する事も必要でしょう。
つまり、ご自宅を持たれるということは、付帯する費用を想定してから買われるべきであり、賃貸のように賃料の負担だけでは終わらないという事です。火災保険や地震保険に関わらず、無駄な保険を備える必要はありませんが、無駄と思われても掛けておくことで安心に繋がる事もありますので、十分にご検討なされて下さい。