貯金や家の購入について相談です

こんにちは、婚活FP山本です。まずはご質問の前に、今後のお金の基本についてお伝えします。まずお子様の教育費は、22年総額平均で1400万円ほど必要です。22年で平均的に準備するなら一年あたり約64万円、月5万円ほど、2人分なら月10万円ほど貯金が必要になります。また先般、老後資金2000万円問題が騒がれましたが、一般的には倍の4000万円程度が必要です。仮に60歳まで30年ほど準備時間があるとすれば一年あたり約133万円、月11万円ほど貯金が必要になります。さらに、できれば夫婦の介護費用（目安は1人500～1000万円）も見据えておきたいところです。まずは基本として、家以外のお金についてしっかり知っておきましょう。

そのうえで、ご質問についてお伝えします。上記の通り、あなた様の場合は教育費と老後資金として少なくとも月16万円、2人目を出産されるなら月21万円ほど貯金が必要です。奥様が復職されたとして、毎月どのくらい貯金できそうですか？十分に貯金できそうなら、差額の範囲で購入しても大丈夫です。しかし十分に貯金できそうにないなら、一般的に購入したほうが当面の支払額が多いですから、より広い賃貸を探すことをおすすめします。なお、住居は「住む人の数」で必要なものが変わりますから、2人目の家族計画が確定してから動くことがおすすめです。まずは冷静に貯金額の観点で、購入の可否を判断しましょう。

少し補足させて頂きます。少し貯金額が足りない程度なら、「副業」で補うのも一つの手です。一般的な副業は、せいぜい月5万円も稼げれば良いほうですが、夫婦でやれば月10万円ほど稼げるかもしれません。また老後資金を「資産運用」で準備するのもおすすめです。多少リスクはありますが資産運用なら、仮に5％運用を狙えば一年あたり約60万円、月5万円ほどで30年後に4000万円を準備できる計算になります。こうすれば、貯金との差額を住居費などに充てることが可能です。いずれにしても、住居を考える際には「住居以外」をどうするかがポイントといえます。家は一生で一番高額な買い物ですから、他の支出とのバランスを考えて決断していきましょう。