2021/06/22

義実家の遺品整理と空き家の管理に困っています

女性40代 きんかんみかんさん 40代/女性 解決済み

こんにちは。40代の主婦です。夫が長男ということもあり、以前から義実家の近くに住んで闘病中の義両親の手伝いをしてきました。昨年義父が亡くなり、70代の義母は義姉夫婦の家に同居することになりましたが、義父の遺品整理が進まないまま引っ越していきました。
夫が平日働いていることもあり、空き家の管理は私がしています。現金はありませんが、高額な品物も置いたままになっていて、強盗や放火に遭わないか心配です。誰も住んでいないのに税金を払い続けるのはもったいないと思うのですが、義母は亡くなる前提で家を整理するのは嫌だと言って、聞く耳を持ちません(義姉は看取りまですると言っています)。
義父は色々な物を収集していたので義実家には物が溢れています。亡くなった義父の遺品だけでも整理してほしいと思っているのですが、立場上義母に強く言えず、夫も頼りになりません。
義母を説得するため、家をそのまま持ち続けるとどのくらいお金がかかるかなど、具体的なアドバイスをいただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

1 名の専門家が回答しています

佐藤 元宣 サトウ  モトノブ
分野 保険全般
40代前半    男性

全国

2021/06/25

ご質問の件について、空き家になっている建物や土地などの所有者が誰になっているのか?がまずもって率直に気になっています。

仮に、死亡した義父名義であった場合、相続によって義母・義姉・ご主人などの法定相続人が相続して取得することになると考えられますが、相続登記はどのようにされたのでしょうか?

相続登記によって、新たに空き家等の所有者になった人に対して固定資産税等が課されることになるわけですが、こちらの金額というのは、お住いの市区町村から送付される固定資産税の納付書を見ると確認できます。

質問にある「家をそのまま持ち続けるとどのくらいお金がかかるのか?」については、上記、固定資産税の納付書(通知書)でご確認ください。

上記に加え、建物に対して火災保険や地震保険をかけている場合、これらの損害保険料もかかることになると考えられ、仮に、死亡した義父名義であれば、保険契約者の変更も必要になるでしょう。

最後に、義母が生存していることから、質問者様の立場上、遺品整理がなかなか思ったように進まないもどかしさがあることはとても理解できるものの、やはり、義母・義姉・ご主人など、法定相続人の間で話し合いをまとめて少しずつ整理してもらうように努めていただくことが望ましいと言えそうです。

少なくとも、義母が生存している間は、空き家にある遺品を整理することができたとしても、建物および土地の処分は難しそうであるため、義母が死亡した後、これらの不動産をどのようにするのか、義姉・ご主人(将来の法定相続人)が早い段階で話し合っておく必要もありそうだと感じています。

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