持ち家のローンを一括で返済すべきかどうか

女性10歳未満 demellovelycatsさん 10歳未満/女性 解決済み

現在独身で持ち家のローンをあと7年で終了する予定です。年収は650万以上あるので普段の生活にはまったく困ることはないのですが、残りのローンの600万を貯金を下ろして一括で返済するかあと数年かけて繰り上げ返済を繰り返しながら今までのように返して行くべきか悩んでいる。ローンが返済できたら今の収入のいい職場を変えて、収入は減っても体力的に楽な仕事につきたいと思っている。今の職場を辞めるときの退職金が残りのローンの返済額にも当てられるのでそれでもいいのかと色々選択肢があり悩んでいる。住宅ローンはなるべくなら早く返すのがいいと言われているが、貯金を下ろしてても返済に当てればいいのか、貯金を下ろした途端に何かお金がかかることがあれば困るとか悩んでいるので的確なアドバイスがほしい。

1 名の専門家が回答しています

吉野 裕一 ヨシノ ユウイチ
分野 老後のお金全般
50代前半    男性

島根県 岡山県 広島県 山口県

2021/06/17

demellovelycats様、ご質問ありがとうございます

現在は、収入もある程度あり、生活にも困らずに住宅ローンの繰り上げ返済も行われておられるようですね。

ただ、人生は常に安心して過ごせるとは限りませんので、ある程度は、緊急予備資金として貯蓄されておかれると良いと思います。

その際には、収入の3ヶ月分から半年分を考えられると良いと思います。

それ以外のお金は、繰り上げ返済に使ったり、将来の老後資金として運用したりなど考えられます。


住宅ローンを繰り上げ返済をして早く返済すれば、利息分が節約になりますが、住宅ローンも固定費として考えながら、ゆとりある生活を送っていくという考え方もあります。

現在の様な金利の低い状態では特に、借入の金額が高額という事で、利息分も高いというイメージはありますが、それでも今までで最低水準となっています。

出来れば、手元にある程度の資金を持ちながら、何かあっても対応できる様にされておいた方が、心にも余裕が出てきます。

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