実家のあり方について

こんにちは。「ライフ＆マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
遠い地方の実家をどうするのか、悩まれている方は多いです。
相談者さまは、定年後に実家に戻る予定ということですね。実家が現在空き家なのかが定かでありませんが、その前提で回答いたします。
まずその際に、建て替えが必要かということですが、家の状況にもよります。築40年といっても、しっかりした造りで手入れが行き届いていれば、多少のリフォームは別として、住むことは可能です。
住むのは難しいということですと、建て替えるということになります。定年後で夫婦二人となると、コンパクトな家で充分ですから、さほど大きな金額にはならないでしょう。今のお住まいのマンションについては、売却して資金化するかあるいは賃貸してもよろしいかと思われます。
もうひとつは、定年までの実家の維持管理の問題でしょうか？
家の賃貸が考えにくい立地となると、難しい問題です。ただし昨今は、都心から田舎に引っ越して、古家を借りて自分でリフォームするという人も増えてます。そのようなことが考えられるかもしれません。家の賃貸ができないとなると、あとは更地にして店舗に貸したり、駐車場にするという選択肢もあります。
詳細がわからないので以上になりますが、参考にしていただだければと思います。