老後の資金計画について

ご質問ありがとうございます。

マイホームは、とても大きな借入金でしかも、30代の方であれば、ご自身が生きてきた時間と同じくらい、それ以上の期間、借入をすることになりますので、不安もあると思います。

ですので、しっかりと計画的に住宅ローンも考える必要があるでしょう。

その中で、ローン金利節約のために繰り上げ返済を考えられる方もおられますが、お子様が小さい内はまだ良いですが、お子様の成長とともに教育費だけではなく、生活費も増えてきて、生活が苦しくなる可能性もあります。

繰り上げ返済を無理にせず、固定費として、払われていった方が良い場合もあります。

現在は低金利であり、実質の金利が０％という事もあるでしょう。

その分、貯蓄をされて、普通預貯金などではなく、資産運用をしながら、資産を増やしておくことも検討されてください。

ローン金利が０％であれば、資産運用で増えた分は、そのまま資産のプラスになりますし、金利が発生したとしても、運用の利回りが高ければ、実質で繰り上げ返済してると同等の効果を得ることも出来るのではないでしょうか。