住宅購入の手助けになる資産運用について

ご質問ありがとうございます。
埼玉県のブレイン・トータル・プランナーの舘野です。
年収のご記載がありませんので、住宅ローンの借入可能額が試算出来ませんが、大阪エリアで土地付一戸建となるとやはり4000万円は必要となるのですね。まだお若いご夫婦で、既に1000万円の資産を貯められたのであれば、夢は必ず達成できると思います。
ご質問者様が資産運用の経験がないのであれば、ローリスク・ローリターンの投資かミドルリスク・ミドルリターンの投資を行う必要があります。ましてや、お手持ちの資金をお使いになれるのであればマイナスとなる危険性が高い投資はお勧め出来ません。なぜなら、投資というものはリスクが伴います。本年1月に発生致しました新型コロナによる株価への影響は3月末時点で30％下落を記録しています。しかし、経済の回復基調から今日では持ち直し、日経平均では28年ぶりの25千円台を記録しおります。まるでジェットコースターのような相場ですが、上昇している時はワクワクでも、下落している時の焦燥感によるご質問件数は相当数ございました。
従いまして、ミドルタイプでも長期保有が原則となる上場株式投資や不動産投資ははお勧め出来ません。もし、なされるのであれば、投資信託・ETF・外貨MMF・REIT程度でしょう。
なぜかと申し上げれば、上記の投資方法はお手持ち資金が一気に失うリスクが非常に低いからです。
また、投資に知識を有していなくても、資産運用をファンドマネージャ―が代行運用してくれるからです。ファンドマネージャ―は金融市場への投資のプロであり、金融市場へ分散投資し運用実績に基づいて利益を得ます。その投資金額は素人が想像出来ないような金額です。特に個人の資金では分散投資の効果は薄く（資金量が少ないからです）、リスク＞リターンとなった場合は、投資元本割れというケースが多いからです。投資信託は配当の分配による個人利益が主ですから、ファンドマネージャ―の過去実績を判断すればリターンを概ね把握する事が可能です（期待値）。当然リスクは0ではありませんのでご注意願います。
近年はＮＩＳＡという税制により、毎年120万円までの投資に関する利益は5年間無税となっています。本来、売価利益や配当所得に対する所得税は20％ですから節税効果も高いです。他に積立NISAがありますが、こちらは年間40万円までの投資から得られた利益・配当を20年間無税とするものですが、どちらかと言えば老後の準備金に適しています。
始められるのにはNISA口座を持たなければなりませんから、NISAを取り扱っている金融期間を探されてお申し込みをなされて下さい。金融機関（銀行や証券会社）によって、投資できる取扱銘柄の数が違いますが、初心者が口座を解説されるのあれば、手数料が安いネット証券会社がお勧めでしょう。更に詳細にお調べになられる必要があれば、改めてご質問頂くか選択される予定の金融機関へお問合せ願います。