マイホームVS賃貸、有利なのはどっち？アドバイス欲しいです

こんにちは。ご質問をいただき、ありがとうございます。

おっしゃる通り、賃貸のメリットとしては

・ローンは組まないので、給料が急激に下がったとしても、ローンの返済について悩む必要はない
・仕事の都合で転居をせざるを得ない場合でも、比較的自由に動ける
・いわゆる「ご近所トラブル」に巻き込まれた場合でも、耐えられなければ引っ越しやすい
・明らかに故意で壊したのでない限り、部屋のドアや壁紙の修理は、大家に任せられる

など「比較的、小回りが利く」ことが挙げられます。

しかし、近年「高齢の1人暮らしの場合、賃貸物件の審査に通りにくい」ことが問題になっています。孤独死をしてしまったり、途中で家賃が払えなくなったりなどのリスクを恐れ、大家が審査に通さないということです。

全部が全部そうとは限りませんが、賃貸で通す場合は「年を取ったらどうするのか」も含めて考えるといいでしょう。

高齢者でも入居しやすい賃貸物件について解説します。

1）サービス付き高齢者住宅

簡単に言うと高齢者専用の賃貸マンションです。夫婦で入居するパターンが多いですが、1人でも入居できる物件はあります。

2）市営住宅・県営住宅、UR賃貸住宅

いわゆる公営住宅です。家賃が安いことがメリットですが、古い物件も多く、また、必ず抽選に通るとは限りません。


もちろん、1人暮らしを見据えて、分譲マンションを購入するのも1つの手段でしょう。
分譲であれば、年齢制限は基本的にありません。
ただ、高齢になると住宅ローンを組むのは難しいので、退職金などを利用して現金一括で支払いをするなど、綿密な資金計画が必要になります。

お役に立てれば幸いです。