Mさん
40代/女性
解決済み
15年ほど前に３５年ローンを組み住宅ローンを返済中ですが、このまま返済をしマイホームに住み続けるか、売却してしまいアパートに引っ越そうか悩んでいます。現在同居中の家族もいますが、子供はそれぞれ成人し一人暮らしを始めていくし、親が亡くなって自分だけになった場合、広い家にひとりで住み続けなくてもよいのかなと思う時があります。ローンを完済しても、家の税金や修繕費などを考えると、小さなアパートに住んだ方が支払いも少なくて済むのかななんて思ったり。年金で暮らすには、マイホームに住み続ける方が金銭的にもいいのか、維持費を考えると安いアパートに暮らした方が生活費がかからないのか教えていただきたいです。
1 名の専門家が回答しています
老後のお金全般
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持ち家という資産は、確かにローンを完済しても、固定資産税や修繕費などのコストがかかるというデメリットがあります。
一方、賃貸の場合は常に家賃などを払い続けることになり、また場合によっては、退去（通常は正当事由が必要ですが、老朽化等によって立退料を払ってでも退去が必要な場合もあります）した場合に新たな住居を探す手間もあります。
近年は高齢者向けの賃貸物件も増えつつあるので、高齢者だから見つけにくいという問題は減少傾向にあります。また、認知症等になると、介護施設で過ごす必要が出てくることも考えられます。そう考えると持ち家はますます不利と言えるかもしれません。
でも、持ち家は資産なので、例えば老後生活資金が必要になった場合、それを担保にリバースモーゲージやリースバックをして、住み続けるという方法もあります。
また、老人ホームなどに移住する場合、必要な原資を確保できることも可能です。
もちろん、安い賃貸に住んで貯蓄するという方法もありますが、確実性などから考えると持ち家で住み続けることをお勧めします。
老後お金が足りるのかどうかで不安を抱える人は多いですが、足りないと思って、若いころに貯金ばかりして人生を楽しめないのは勿体ない気がします。特に老後の楽しみとして旅行をあげる人もいますが、若いころでないと遠くにもいけないし、旅行に行って思う存分グルメを楽しむというようなこともできない気がします。ですから、旅行や娯楽に関する費用は老後になって若い頃より余ってくるのではないかと想像します。漠然と老後のお金が心配、というのではなく、何にかかって何にかからないかを知っておけば老後のお金に対する不安も軽減される気がします。ですから老後に余ってきそうなお金というのも教えて欲しいです。足りなくなるお金はキリが無いと思いますが、余ってくるお金なら大体若いころから把握できそうな気がします。
kimiwoさん
50代前半／女性
解決済み
1名が回答
40代前半、結婚13年の夫婦です。家計の状況ですが【手取り】700万【貯蓄】1500万【教育資金】600万円【資産】築20年一戸建・車2台（ローンなし）夫両親から引き継いだ自営業ですが、ここ2～3年程の間に仕事が減り、先行きに不安を感じるようになりました。小学生と中学生の2人の子供がおり、その教育資金も準備する必要がありますし、築20年の自宅のリフォームも今後必要になってくると思います。突然廃業する職種ではないとはいえ、家計の見直しや、これまで「貯蓄さえあれば」と見送ってきたiDecoや個人年金保険も考えていった方が良いのかなと悩んでいます。サラリーマンと違い、月々の収入にもかなり変動があるのでどういう優先順位・バランスで老後資金を貯めていったらいいのか教えて下さい。
Chai_tea04さん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
はじめまして。よろしくお願いいたします。10歳の重度知的障害児を持つ39歳のシングルマザーです。現在、官公庁でパート非常勤職員の仕事をしています。子供が重度の障害児ということで通常の学童保育には預ける事が出来ず、放課後デイサービスを利用していますが17:00までの開所の為、フルタイムで働くことができません。私が住んでいる地域では開所時間はどこも長くて17：00までです。現在の仕事の給料は手取りで月11万～12万で、賞与は年2.5カ月分です。社会保険には加入しています。2022年3月までの契約になります。契約終了後は別の似たような官公庁の求人を探し、しばらくは官公庁を転々とするかと思います（急なお休みが取りやすいので）。ですが、官公庁の仕事はいつか辞めて、いずれは障害福祉に携わる仕事をしたいという思いもあります。プラス児童扶養手当と特別児童扶養手当で月あたり9.5万円程支給されています。上記の手当は20歳まで支給されます。毎月の支出（固定）は大体下記の通りです。家賃 52,000円水道光熱費 12,000円～20,000円通信費 7,000円（Wi－Fiとスマホ代）通勤費 5,000円放課後デイサービス利用料 3,000～6,000円食費 45,000円日用品費 10,000円 衣料品など 10,000円 定額預金 35,000円現在の資産総額 約660万円子供には10年後、障害者年金で賄えるほどのグループホームに入所して、自活してほしいという希望があります。それまでにより多く将来のお金を蓄えたいと思っています。上記の条件でなにか出来ることがあれば是非ご教授頂きたいです。また、子供が独立した後の自分の仕事の在り方や住み替えについてもご指導頂ければと思います。
もねたんさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
私は現在40歳で未婚で子供がいないため、将来に不安を感じております。私は体があまり丈夫でないため、どうにかして資産運用をしてあまり無理をしない働き方をしたいです。本来は、家賃収入でなんとかできるはずだったのですが、東日本大震災で土地等がほとんど無価値になり、市に買い上げられました。現在1000万程度の貯金がありますがこのお金を使用して資産運用をして増やしたいと考えております。安全な方法で資産を運用する方法はありますでしょうか？難しい場合は、海外の物価が安い街に移住したいと考えております。
hemanさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
現在会社員として勤務しておりますが将来的に独立を考えています。今も準備している状況です。なので今まで厚生年金だったのが国民年金になり、国民健康保険になります。会社員とは状況が変わります。私自身は70歳近くまで働こうとは思っておりますが老後どれくらいの金額が必要になるのか想像がつきません。特に個人事業主となった場合にはまったく検討がついていません。家内も働いていますので生活ができないとまではならないと思いますが、生活が苦しくない程度になおかつ少しは楽しいこと、旅行や外食もしたい場合必要な資金はどれくらいになりますでしょうか？また老後のためにどれくらいの貯蓄をしておけば良いのでしょうか？退職金がないことを前提にご教示頂ければと思います。
relationmusicさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
