きちけんさん
40代/男性
解決済み
現在、賃貸マンションに住んでいるのですが、今の仕事を考えれば
転勤もほぼない状態なので、マンションか一軒家を購入しようかなと
考えています。コロナの中で経済は下向きで地価なども下落、
マンションや戸建てなどの住宅事情も良くないのは間違いないと思います。
この状態の中で、購入することが良いのかがわかりかねています。
今が底なので購入するタイミングなのか？もしくはもっと下があるかもしれないので今は動くべきではないのか？といった住宅事情がわからないので
判断がつかない状況です。このまま待っていても時間だけ過ぎてしまって
結局結論出ずということだけは避けたいです。住宅の問題は非常に大切です。
アドバイスを頂ければ嬉しいです。
1 名の専門家が回答しています
その他資産運用
茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 静岡県
まず、大事なことは、ご自身がどうしたいか、です。具体的には、どれぐらいの広さ（土地、床面積）で、場所はどの付近で、準備できる資金がどれぐらいで、などです。
たしかに現在のコロナ禍において、不動産の価値が下落することは予想されますが、それでも、広さや場所によっては、下落幅や期間が異なってきます。
そもそも、最安値で購入することは、プロでも難しいとされていますので、そのタイミングは狙わない方が良いと思います。
もし不動産に経済的価値を意識されるのであれば、コロナ禍でも下落幅が低いところや、将来的に上昇が見込めるところをターゲットに、準備された方が良いと思います。
具体的な場所は言及しませんが、テレワークを含めたワークライフバランスに適した地域や、学術的な文化圏開発が予定されている地域などは、購入を検討しても良いと思います。
なお、もし住宅ローンを組むことを検討されているのであれば、必ずしも希望通りに組めなかったり、ローン審査を通すために物件を変えなければならないことがあることを、知っておいてください。
そういう意味においても、不動産価格状況ではなく、ご自身の貯蓄や収入状況も重要になってきます。
なので、不動産価格の状況だけに着目せず、ご自身の希望や状況を鑑みて、総合的に判断するようにしていただければと思います。見方によれば、希望する物件が見つかった時が、買い時とも言えます。
資産運用ってやっぱり必要ですか？そもそも、資産運用そのものがいまいちよくわかっていなくて、銀行の口座においてある貯金が「そのままで無駄ではないのかな？」「何か活用しないと、自分は損をしてしまっているのでは？」という漠然とした不安があります。でも資産運用…株とか証券とか…？（それが資産運用なのかどうかもよくわかっていません）種類がいっぱいありすぎるし、一つ一つ調べていくのが本当に大変です。そもそも、貯金をどの位残しておいて資産運用したらよいのかを考えるのが辛いです。子どもが一人いて、今は未だ一歳なんですが、学資保険とかやっておいた方がいいのかなと考えると、胃がキリキリ痛みます。お金に纏わることを考えるのが辛いです。資産運用について、「はい」や「いいえ」だけで、自分にピッタリなのはここですよとすぐに分かる仕組みか何かがあったらいいのにって思います。お金に纏わるネガティブな気持ちを消したいです。
Petrushkaさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
老後資金や子供の教育資金を現在貯めているが、レジャーや趣味に使うためのお金も何とか捻出できないものか、1～2年で利子程度で良いので運用してくれるものはないものかと思っています。株などに投資をしてみたのですが、自分が購入した株は暴落するので才能がないのだと見切りをつけています。銀行やFPさんに相談すると外貨を勧められることが多いのですが、株で値下がりのリスクは嫌というほど味わったのでハイリスクハイリターンのものは絶対に避けたいと思っています。銀行で定期を作成してもいますが、資産は分散させた方が良いと聞くので、損得があったとしても銀行の利子程度で何か良い資産運用はないかなと思います。
maoさん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
約20年勤めていた会社を退職して、個人事業主になりました。現在なり立てなので収入は安定しておらず、月によってかなりのばらつきが出ています。そういった状態ではありますが、所謂定年退職に向けて、しっかりと資産形成をしたいと思っております。退職前の会社で運用していた４０１KをIdecoに変更予定なのですが、どういった運用方法にしたらよいのか悩んでいます。idecoに月にどれくらい入れたほうがよいのかなど定まっておらず、月に入金は最低でもどれくらい入れておいたほうが良いなどあれば教えて頂きたくお願いいたします。また今後のことを考えてideco以外にもお得な資産形成の方法があれば、教えて頂ければと思います。
ueno_nozomuさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
私もＦＰの資格を持っていますが、世間一般に大きな誤解をされているように思います。そこで、ＦＰを生業としている方にお聞きしたいです。ＦＰは資産運用の達人のように思われてないでしょうか？資産運用のプロはトレーダーであって、ＦＰはただ単に金融の事に詳しいだけではないでしょうか？詳しいから資産運用ができると思われていたら、それは大きな間違いではないでしょうか？もしＦＰが資産運用の達人であるということであるならば、ＦＰだからこそできる資産運用を教えてください。例えば、どんな投資をしてどんな風にお金を稼いだのか？それがどうしてＦＰじゃないとできないのか？一般の人には何故できないのか？等詳しく解説して頂けるとありがたいです。
gotegoteさん
50代前半／男性
解決済み
1名が回答
４６歳子供一人１８歳 建設業工務店が立ち上げた不動産部門に所属する年収４００万の会社員です。自己資産を作り自身と家族の今後のことを考えたいと思っています。老後２０００万円問題などもってのほかで現在は生活自体が危うい状態です。生活費を貯蓄から賄っている状況で将来を考えるよりも今を変える必要性があると考えています。業種、業界として融資を受けて商品（不動産、建物）を生産して販売することが王道と言われ実行するにしても自身が経営者ではないため融資について調査、銀行への相談も限界があります。専門家の立場からご意見を頂きたく以下質問いたします。資産運用をしたいと考える一方でその資産がないと運用もできない方は数多くいると思います。その中の一人と考えていますが、資産を作る方法や、今後、自分自身の行動として現職で経営者に進言するにしても独立・企業するにしても融資を受けるにあたっての心構えや必要な準備、方法、種類があれば教えて頂けますでしょうか
NANASさん
50代前半／男性
解決済み
1名が回答
