不動産投資の危険性

ご質問いただき、ありがとうございます。
まず、一軒家でも誰かに貸せば家賃を得られます。これも立派な投資です。

不動産投資で大切なのは、その物件がどういう人に貸そうと意図して建てているのか、借主が続くものなのか、家賃の見通しはどうなのかを把握することです。
当然ですが、不動産投資を借金せずに行える人は、ごくわずかです。借金をしての投資ですから、見通しをたててからでないと、怖くて投資できないと思います。

資金については、あなたがどのくらい借りることができるかによると思います。ただ、フルローンといって、物件価格と同額を借りて投資をすることはお勧めしません。返済可能額は、年収の5倍までと言われます。それを超えるような借り入れは、破産のもとです。

あとは、不動産は自分で見るべきです。人任せにしないことです。そして、実地で見ていくつか業者に質問してみてください。その態度できちんとやっているかどうかが判断出来ると思います。
不動産に限りませんが、投資は自分が決めて行うことです。ですから、自分で考えて投資の可否を決めてください。