伊藤巧さん
30代/男性
解決済み
私は開業届を出しています。
副業で得た収入を申告しています。
したがって事業に関わる支出に関しては経費計上をしています。
節税目的で青色申告を行っています。基本的には利益が出ていませんし、節税目的で赤字決算でも問題ないと考えているのですが、副業でも赤字を出している場合は住宅ローンの審査などに悪影響を及ぼすのでしょうか？
それとも本業のみのサラリーマンとしての収入のみが審査の対象になるのでしょうか？
もし、どちらも見る場合は、少なくとも黒字決算が好ましいのでしょうか？
また個人なのか事業主なのかの違いによって住宅ローン金利に差が出るのかも気になります。
疑問が多いので大変恐縮なのですが教えていただけると幸いです。
1 名の専門家が回答しています
副業
東京都 神奈川県
ご質問いただき、ありがとうございます。
住宅ローンの審査で、自身の所得がどう見られるか、ということですが、これは給与だけではなく、全体の所得を見られます。ですから、副業の赤字幅が大きければ、審査で落ちる可能性は高いです。
もちろん、副業も黒字が望ましいですが、金融機関のローン審査の最大目的は、その人が返済できるかどうかの判定です。副業が青色申告特別控除を適用しての所得ゼロで、かつ勤務先が大手企業でしたら、審査に通る可能性は高くなります。
個人事業主の場合、金利云々より、そもそもローン審査に通りにくいです。これは、収入が不安定であると見られるからです。安定して発注してくれる顧客に大手企業があり、そこからの収入が継続して、しかも大きい金額でしたら、通るかもしれませんが。
ローン審査では、一般には過去3年分の確定申告書（または勤務先からの給与支払報告書）の提出が求められます。先に書いたことが継続しているかもチェックされるはずです。借入を考えられるなら、取引のある金融機関に一度ご相談されたらいかがでしょうか。
最近、働き方改革で労働時間の制約により残業がなくなり収入が減少しています。一方で、会社の推奨もあり空いた時間ができたので、新しいスキルの習得と副業で収入アップを行いたいです。副業といっても平日は通常の勤務があり、空いた時間は１８：００以降となりますし、日によっては仕事が長引くことがあります。１年前からVBAはじめHTMLやCSSといったプログラミングの勉強を開始しました。このスキルを活用して副業できないかと考えていますが、世の中的にニーズはあるのか？どうすれば仕事をとれるのか？時間に融通を効かすことは可能なのか？副業を始めるまでに必要な準備、手順、仕事の回し方など、具体的に伺いたいです。特に今の自分のスキルが不足していないか？仕事をうまくこなせなかったときの責任などを考えるとなかなか副業に踏み出せないです。
m.zakiさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
正規雇用の正社員ですが、本業に余裕が出てきたこともあり、テレワークで出来る副業を本格的に始めたいと思っています。しかし、本業の業界が特殊であるため、他業種に活かせる知識やスキルが身につきません。そのため、一般的な社会人としてのスキルしかなく、特筆すべきスキルやノウハウがないため、転職できるほどではありません。その中で、副業を始めて稼ぐとしたらどの分野を中心に副業を探すのが良いでしょうか。また、副業を開始するにあたって、新しく習得すべきスキルはなんでしょうか．何かしら手に職をつける、スキルを身につける、資格をとる、のいずれかを考えていますが、有効な手段はどれでしょうか。副業に有利なことや、副業の心得が知りたいです。
runrun-runさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
わたし、配偶者共に独身時代の借金返済を抱えています。私個人では120万円程度、夫は正式にはわかりませんが車が買える額と言われています。旦那の方は複数社から借りていたので弁護士事務所に相談に行き、今は一括で毎月決まった額を返済しています。(その額は教えてもらっているので家計管理はできています。)共働きで世帯収入は低くはないと思いますが、今後子どもができた場合のわたしが働けなくなる期間を考えるといつも不安です。フルタイムで働きながら副業も探していますが、小学生のお小遣い程度も稼げない状況です。資産運用はそもそもの元手が出せない状況のため、自分の安心のためにも何かしておきたいのですが、できることはあるでしょうか。
nishikawa519さん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
私は、副業したいのですがどうすればいいのか分かりません。副業はあくまで副業なので、本業に影響が出ないようにしなければ、と思うとはじめることが出来ません。副業とはいえ仕事である以上は責任を持たねば、と色々考えてしまうのです。コロナで会社の売上が大きく減り、給料も下がりました。生活が苦しいという程ではないのですが、趣味に使えるお金がなくなりました。その結果、働くということがしんどくなってきたのです。趣味に使えるお金を得るため、副業をしよ思いました。会社の規定で副業禁止ではないので副業をしたいのですが、会社員(事務所)と両立出来る副業が何なのかわりません。基本朝は１０時からで１９時までには帰れて、営業さんのように接待もほぼないのですが、仕事のあとにもう1つ仕事をするモチベーションが上がりません。そこまで気負わずに出来る副業がありましたら教えて頂きたいです。
shiratama627さん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
私の妹の話になるのですが、副業禁止の会社に勤めています。正社員にも関わらず、給料は手取りで15万円ほど。将来を考えると不安が募る金額です。妹も、仕事が好きとはいいつつも、このままじゃいけないと思い、副業に興味が出てきたそうです。ただし、会社の規定上は副業禁止。そこで、お小遣い稼ぎにはなるが、就業ではないスタイルで副業をしたいと考えているようです。ポイントサイトやフリマアプリの利用で、月1万円程度の収入を得ることができた場合、これは副業にあたるのでしょうか。源泉徴収がされるものではないし、雇用主がいるわけでもないので、副業には当たらないのではないか…と考えています。この考えは甘いでしょうか。ご回答よろしくお願いします。
chocolate_bread_23さん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
