村田早希さん
30代/女性
解決済み
彼氏との同棲を検討するにあたって、家賃はどのくらいが妥当なのか分からず困っています。
彼も私も会社員で、2人の手取りを合わせると45万ほどになります。「家賃は手取りの4割が妥当」とよく見かけるのですが、私たちの場合単純計算で18万円になり、私としては少し金額が高すぎるのではないかと感じています。物件を探している地域は郊外です。安い物件に決めて失敗するのも嫌でなかなか決められずにいます。また、今後結婚することになった場合に備えて貯金をしておきたいと話し合っているのですが、家賃を抑えて浮いた分を貯金に回した方がいいか、貯金は別で出した方がいいか悩んでいます。家賃と貯金のバランス感についても教えていただきたいです。
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住まい選び・マイホーム・住宅ローン
鳥取県 島根県
「家賃は手取りの4割が妥当」の情報をどこで見られたかが、わかりませんが、一般的には収入の20～30％程度が無理なく支払える家賃の範囲であると考えます。お二人の手取り収入から考えると、9～13万円程度というところでしょうか。この予算で大阪の郊外で探すのであれば、多くの物件から選ぶこともできるでしょう。
注意しておきたいのは、将来結婚されるご予定とはいえ、現在は同棲を始めるという状況である点です。質問の中には、お互いの収入の合計しか書いてありませんが、収入に差がある場合、家賃も含めた生活費の分担を全くの折半にしてしまうと、どちらかの負担が重くなってしまう可能性もあります。生活費の分担をどのようにするのか、同棲スタート前に、細かく決めておかれることをおススメします。また、結婚するまでは、共通の貯金をつくるのは避けて、お互いに、別口座で貯めていく方が無難と考えます。しかし、どうしても共通口座を作りたいという場合には、お互い同額ずつ出して貯金していくのであれば問題ないでしょう。
同棲はあくまでも同棲です。もしも一緒に暮らし始めると相手の嫌な部分を目にして、結婚に至らないという可能性もゼロではありません。万一のケースも想定して、共通口座の分配が分かりやすいようにしておかれるとよいでしょう。
夫31歳、妻29歳で子どもはまだいないので夫婦2人暮らしです。最近まわりの人が次々に家を購入し、購入した人から「今低金利だから早めに家を買ったほうがいい」や「家賃を払い続けるのはもったいない」など不動産の営業のような売り文句をよく聞きます。確かに家賃はもったいないと思うし、金利が低いうちにローンを組んだほうが良いとも思います。しかし、私たち夫婦がまだ子どもがいないのですが、いずれは欲しいと思っているのでまだ家族形態が今後どうなるのか見通しがついていません。また家賃と同じくらいのローン返済といっても固定資産税や家の修繕費、家が広くなれば光熱費が上がるなど、ランニングコストのことを考えると支払っていけるのかという不安もあります。今後空き家は増えてくると思うので、無理に新築の一戸建てを購入しなくても中古住宅をもう少し先に安く買ってもよいのではないかという気持ちもあります。そこでFPの方に伺いたいことが３つあります。１つは一戸建てを購入した際、実際にローンの返済以外にどのくらいのランニングコストがかかるのか、２つ目はマイホームを購入する時期はやはり家族形態がきちんと決まってからのほうが良いのかということです。そして３つ目は今後の金利状況の予想、空き家が増えることを考えると購入するなら中古住宅と一戸建てどちらがいいのか、この３点についてぜひ聞いてみたいです。
fuwanteさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
現在は主人の勤務先の官舎に住んでいます。入居してから３年が経ちました。毎月の家賃はかなり安く済んでいますが、かなり古いのであまり長く住もうと思っていません。次に転居する際はマイホームを購入するときだと思っていましたが、マイホームを購入するのもなかなか難しいと感じています。主人が関西圏の中ではありますが、平均で２年に一度転勤があり、マイホームを購入したとしても、単身赴任で別居生活をする可能性も考えられます。そうなると賃貸の方が動きやすいかとも感じています。また、現在子どもがいませんが、後々子供ができた際、また子供が大きくなって家を出たときには必要な家の広さも変わってくることなども考えると賃貸の方が利便性がいいのではないかと感じてしまいます。まわりの友人はどんどんマイホームを購入していくので、賃貸でずっと生活するのはなんとなく恥ずかしいことなのかなと感じてしまいますが、賃貸の方が今後の生活スタイルや生活場所が変わったときに何かと合わせていきややすいのではと感じてしまいます。こういった考えはあまり一般的ではないのでしょうか。実家ももちろんマイホームですし、一般的にはマイホーム購入が多いと思うので、永年賃貸で生活されている方がどれだけいらっしゃるのか、またその選択をされている方の話なども聞いてみたいです。
キイコさん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
現在53歳会社員で、妻は47歳の専業主婦です。娘は25歳で既に独立してます。世帯年収はおおむね1000万ほどとなります。ご相談する内容は、今後将来のマイホームについてとなります。現在は賃貸マンションに住んでおり、いつか購入する気持ちでありましたが、最近の自然災害(台風、地震)などマイホームが崩壊するシーンを見たり、家を購入したのは良かったが、結局その後、相続人が財産を放棄して空き家になっていたりと、あまり最近の時代の流れを見て、マイホーム購入がもたらすメリットを見つけられなくなりました。今後も賃貸で夫婦一緒にで生活していく事へのデメリットと対策等アドバイスを頂ければと思います。以上宜しく願いいたします。
tmltetsusumiさん
50代後半／男性
解決済み
1名が回答
今は賃貸に住んでいるが、マイホームを購入するべきか悩んでいる。実家も近くにあるためゆくゆくはそちらの管理もしなければならず、今のままで賃貸にしておいて、両親が亡くなったら実家をリフォームしていくのもよいかとも思っている。金額的にも大きなものとなるため、現在の収入や養育費なども視野に入れつつ考えたいが、いかんせんお金の知識がなくてどれが正解なのかを導きだせずにいる。将来設計をしつつもお金の知識が学べてどれぐらいの支出なら老後も安定して暮らしていけるかをハッキリさせたい。資産運用もほぼしていないので株や節税などの知識もあると生活しやすくなるのではないかとも思っている。ビットコインなどの暗号資産の考え方も学びたい
まにあーなさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
30代夫婦、子供なしで賃貸暮らしです。一応ずっとこのまま二人暮しの予定です。★スペック★正社員夫（31歳、年収500万）、嘱託社員妻（36歳、年収400万）ですが結婚が遅く、最近までお金を貯めてきていないため、マイホームを買うタイミングがわかりません。貯金、NISA、自社株など合わせて2人でおよそ600万程度しかありません。周囲と比べる必要がないのはわかってはいますがやはりわが家と呼べる家が欲しいです。夫は箱入り息子で裕福な実家がありますが私は家族と縁が薄いのでなんの後ろ盾もなく、また夫の実家のある県に引っ越してきたため余計に悩みがあります。家賃は、駐車場込で7.3万円ですがグルメなので食費もそのくらいかかっていて、基本的に財布は別です。私は今の会社で正社員を目指していて、おそらく数年以内にはそうなると思っています。★質問★家を持つ際に気をつけることや気にするべきことを専門家の方にお聞きしたいです。（名義や頭金、ローンが月いくらまでなら妥当か？など）宜しくお願い致します。
jamさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
