2021/09/10
購入するなら家が先？車が先？
テレサさん
30代/女性
解決済み
入籍と妊娠をきっかけに地方へ移住しようと考えていますが、貯蓄はほとんどありません。現在は都内のため、車の必要性を感じませんが、地方へ移住すると車は必須だと思っています。優先して購入すべきは車なのか、家なのか、悩んでいます。
松山 智彦
マツヤマ トモヒコ
貯金・預金・定期預金・外貨預金・積立
茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 静岡県
2021/09/11
ここでは、あくまで自動車と住宅のについて、貯蓄がないとのことなので、取得についてはいずれもローンを組むことを前提とし、
他の要件については考慮しないものとして、回答します。
まず、基本的な考え方として、借入額が多いと、その分審査が厳しくなる傾向にあります。
そのことから、金額が大きくなる住宅の取得を優先させるのが良いという考え方になります。
住宅をローンで組んだ場合、現在の税制上、一定の要件を満たせば、住宅ローン控除が受けられるメリットがあります。
しかし、その場合、他に借入金があるとの理由で、自動車をローンで購入することが難しくなる可能性が出てきます。
一方、住宅の場合、取得ではなく、賃貸で住むという選択も考えられます。賃貸なので、家賃は費用として出ていくことになりますが、住宅ローンを組まない分、自動車ローンで自動車を取得できる可能性が高まります。
もちろん、自動車を今流行りのマイカーリースという方法で取得して、住宅を住宅ローンで取得するという考え方もあります。
今後の生活などを考えると、自動車が必須になるのであれば、自動車を取得しつつ、将来のライフプランを見越して貯蓄をすることを検討される方が良いのではと思います。
参考にして頂ければと思います。
