火災保険の節約について

女性40代 えんがわさん 40代/女性 解決済み

火災保険についてご相談したいです。現在、東京都内で木造の賃貸のアパートに住んでおります。2年の契約を更新しています。火災保険は契約当初、仲介の不動産会社から指定があったのですが、自分で火災保険を選んでもかまわないという記事を、インターネットで読みました。賃貸契約の場合、自分で火災保険を選び直すことは可能でしょうか。現在、2年契約でおおよそ2万弱の火災保険料がかかっています。一人暮らしですし、収入にも不安があり、できればもうちょっと節約したいと考えています。地震保険は含まれていません。私はタバコも吸いませんし、調理もすべてIH器具で行っています。暖房は石油ストーブではなく、電気の遠赤外線型暖房器具を使用しています。個人の火災リスクはほとんどないなと思いながら、年に2万円の負担をしています。また、オトクな火災保険を選ぶコツや、見るべきポイントについてあれば教えてください。よろしくお願いします。

1 名の専門家が回答しています

鎌倉 一江 カマクラ カズエ
分野 自動車保険・火災保険・地震保険
40代前半    女性

埼玉県 長野県

2021/06/28

えんがわさん、こんにちは。
ご質問いただきありがとうございます。

賃貸物件の火災保険についてのご質問ですね。
結論から申し上げますと、一般的に賃貸の火災保険は加入は必須です。そして、ご自身で保険会社・補償内容を選択することができます。
現に、私も賃貸物件に住んでいますが、火災保険は不動産会社から紹介されたものではなく自分で加入しました。(不動産会社へ保険証書の提出は必須です)

ご自身で加入する場合、最低限の補償として
・家財保険
・借家人賠償責任保険
・個人賠償責任保険
は付けておくようにしましょう。

家財保険はご自身の持ち物を守るものです。自分が火事を起こさなくても
同じ建物の住人が火事を起こし損害を被る場合があります。日本には失火責任法と言って「重過失でない場合は賠償責任を負わなくても良い」という法律があります。
そのため、自分の身は自分で守るためにも家財保険は加入したほうがいいでしょう。

借家人賠償責任保険は、大家さんに対する補償で賃貸物件の場合は必ず加入が必要です。
個人賠償責任保険はご自身の自動車保険、傷害保険、自転車保険などの特約に付けていれば
火災保険に付ける必要はありませんが、ない場合はつけましょう。
これは、日常生活において相手に与えた損害賠償を補償してくれるもので、賃貸物件では水漏れなどが起こった時に使えるものです。

ご自身で加入する場合は、場合によっては大家さんが金額を指定しているケースもありますので
不動産会社に借家人賠償の保険金額はいくらにすればいいかだけ確認しておきましょう。

参考になれば幸いです。

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